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4 rue René Caille 79210 Mauze sur le mignon

 Maison 175 m² avec piscine chauffée, pool house, préau et garage

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Maison 175 m² - 10 pièces - Fontenille-Saint-Martin-D'Entraigues (79110)

  • Prix
  • 238 000 HAI*
  • Ref 289
Exclusivité Coup de coeur
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  • Piscine et poolhouse
  • Salon/Séjour
  • Salon/Séjour
  • Insert
  • Cuisine
  • Chambre 1 rez-de-chaussée
  • Chambre 2 rez-de-chaussée
  • Poolhouse
  • Douche italienne poolhouse
  • Salle de bains rez-de-chaussée
  • Bureau rez-de-chaussée
  • Salle de bains étage
  • Chambre 1 étage
  • Grenier aménageable étage
  • Piscine et enrobé
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison à seulement 15 km de Melle et 35 km de Niort à FONTENILLE SAINT MARTIN D'ENTRAIGUES. Au calme. Maison d'habitation d’environ 175 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert d'environ 53 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, évier, lave-vaisselle) de 13m² avec emplacement pour frigo américain, un bureau, un dégagement, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains, un WC, un rangement sous escalier, une chaufferie. A l’étage : un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC, 70 m² de grenier aménageable. Un pool house avec cuisine aménagée ouverte sur salon, une douche à l’italienne et local technique de la piscine. Un préau 2 voitures, un garage, une piscine chauffée 7.5*4.5 avec un rideau électrique (liner 2 ans) et un jardin clos et arboré de 1504 m². Pompe à chaleur. Portail électrique. Double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordée au tout à l'égout. Récupérateur des eaux pluviales. Adoucisseur d'eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Chauffage : fioul + insert bois.

Descriptif du bien

Code postal 79110


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 504 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %


Taxe foncière annuelle 1 768 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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