05 49 35 27 32
4 rue René Caille 79210 Mauze sur le mignon

 Propriété avec pavillon de plain-pied de 117m², dépendance de 45 m², hangar de 850 m², terrain 7800 m², ARCAI

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Maison 117 m² - 5 pièces - Arçais (79210)

  • Prix
  • 238 750 HAI*
  • Ref 327
Sous Compromis Exclusivité
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  • Pavillon de plain pied
  • Dépendance
  • Hangar 850 m²
  • Salon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Entrée / cellier
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 3
  • Salle de bain
  • Salle de bain
  • Terrain
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante propriété "EN EXCLUSIVITE" au coeur du Marais Poitevin, à Arcais. Elle se compose: - D'un pavillon de plain pied d’environ 117m² habitables comprenant une buanderie avec douche (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et évier), un salon/séjour avec cheminée insert, un dégagement avec placard, trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bain un WC et une belle cave. - D'une dépendance de 45 m² (cf photographie) pouvant faire office de gite ou de chambre d'hote. Elle est composée de 3 pièces dont une avec un evier et une cheminée. - D'un très grand hangar de 850 m². Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 7800 m². Détails : Raccordée au tout-à-l'égout. Double vitrage. Chauffage insert bois et radiateur électrique. Portail électrique. Au calme. Pas de vis-à-vis. Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir.

Descriptif du bien

Code postal 79210


Ville Arçais


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 7 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Taxe foncière annuelle 596 €


Diagnostics de performance énergétique
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