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4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

MAISON DE MAITRE "CHATEAU" MAUZE SUR LE MIGNON

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Maison 242 m² - 13 Pièces - Mauzé-Sur-Le-Mignon (79210)

  • Prix
  • 491 000
  • Ref 333
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Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ BELL IMMOBILIER ! TRES RARE ! Magnifique maison de Maitre, "Château", de 1889, à rénover sur un terrain de 7324 m² constructible avec de nombreuses dépendances. Idéalement située ! A seulement 20 minutes de LA ROCHELLE, 15 minutes de NIORT, 11 minutes de SURGERES, gare de MAUZE à 2 minutes en voiture. La Maison de Maître, se compose : - Au sous-sol : une très grande cave de 124 m² en trois pièces communiquantes. - Au rez-de-chaussée : une très belle entrée avec escalier et bibliothèque, deux salons, un bureau, une chambre, un séjour, un dégagement et une cuisine (avec évier sur meuble). - A l'étage : 4 chambres, 3 pièces d'eau (avec évier), une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage : un grenier aménageable de 120 m². Coté annexes : Une maison de gardien à rénover de 65 m² au sol en 3 pièces (dont une avec four à pain), étage aménageable. Une écurie de 193 m² en 3 pièces. Un pigeonnier de 11 m². Un préau de 52 m². Un hangar de 276 m². Le tout sur un parc clos de murs en pierres et arboré de 7324 m². Exposition : Sud. Non raccordé au tout-à-l'égout. Simple vitrage. Chauffage électrique et cheminée. CURIEUX S'ABSTENIR !!!

Descriptif du bien

Code postal 79210


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 7 324 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 120


Exposition SUD


Année de construction 1889


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 491 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %


Diagnostics de performance énergétique
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