265 000 €
- Prix
- 330 750 € HAI*
- Ref 335
L'agence BELL IMMOBILIER vous propose ce magnifique et lumineux pavillon de plain-pied avec sous-sol de 1974, d'une superficie habitable d'environ 156 m² à MAUZE SUR LE MIGNON. 25 minutes de LA ROCHELLE, 15 minutes de NIORT, 11 minutes de SURGERES. Il se compose : Au sous-sol : un garage de 67 m², une chaufferie, une buanderie avec cave et WC, une chambre avec sa salle d'eau privative et une cuisine d'été aménagée et équipée (four, plaque, hotte, évier) de 15m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine amnénagée et équipée de 13.95m² (four, plaque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), un salon/séjour avec cheminée (30m²), un dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un dégagement, quatre chambres et un WC. Le tout sur une parcelle close et arborée de 2480 m². LES + : Double vitrage - Raccordée au tout-à-l'égout - Porte de garage robotisée - 2 cuisines équipées - 5 chambres - Terrain constructible sur l'intégralité - Cheminée - La toiture va être refaite à neuf - Un grand préau - Esposition SUD EST - Chauffage fioul - Puit N'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.
Code postal 79210
Ville Mauzé-sur-le-Mignon
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 2 480 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Terrain constructible OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 274 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
