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4 rue René Caille 79210 Mauze sur le mignon

 

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Maison 156 m² - 9 pièces - Mauzé-Sur-Le-Mignon (79210)

  • Prix
  • 330 750 HAI*
  • Ref 335
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous propose ce magnifique et lumineux pavillon de plain-pied avec sous-sol de 1974, d'une superficie habitable d'environ 156 m² à MAUZE SUR LE MIGNON. 25 minutes de LA ROCHELLE, 15 minutes de NIORT, 11 minutes de SURGERES. Il se compose : Au sous-sol : un garage de 67 m², une chaufferie, une buanderie avec cave et WC, une chambre avec sa salle d'eau privative et une cuisine d'été aménagée et équipée (four, plaque, hotte, évier) de 15m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine amnénagée et équipée de 13.95m² (four, plaque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), un salon/séjour avec cheminée (30m²), un dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un dégagement, quatre chambres et un WC. Le tout sur une parcelle close et arborée de 2480 m². LES + : Double vitrage - Raccordée au tout-à-l'égout - Porte de garage robotisée - 2 cuisines équipées - 5 chambres - Terrain constructible sur l'intégralité - Cheminée - La toiture va être refaite à neuf - Un grand préau - Esposition SUD EST - Chauffage fioul - Puit N'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.

Descriptif du bien

Code postal 79210


Ville Mauzé-sur-le-Mignon


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 2 480 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 274 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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