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4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

 Maison 162m², dépendances et 4913m² de jardin clos à CRAMCHABAN

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Maison 162 m² - 10 Pièces - Cramchaban (17170)

  • Prix
  • 288 500
  • Ref 356
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison d’habitation en pierres d’environ 162 m² habitables située à CRAM-CHABAN (25 minutes de La Rochelle) Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, évier), une arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing, trois dégagements, une salle d’eau, une buanderie, deux WC, un salon/séjour avec cheminée insert et deux vérandas. A l’étage : Un grenier en deux pièces aménageables. Un garage attenant, deux préaux, une dépendance en pierres, le tout sur un terrain clos et arboré de 4 913 m². Alors n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir. Les + : Double vitrage, volumes, belle parcelle arborée, dépendances.

Descriptif du bien

Code postal 17170


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 4 913 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.50


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 177 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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