05 49 35 27 32
4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison pierres, plain-pied, 3 chambres, dépendances, jardin 3390 m², Frontenay-Rohan-Rohan

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Maison 135 m² - 6 Pièces - Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

  • Prix
  • 181 000
  • Ref 365
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Bell Immobilier met en vente pour l'un de ses clients une villa T6 sur le territoire de Frontenay-Rohan-Rohan. Construit en 1780 avec agrandissement en 1985, le bâtiment jouit du charme de l'ancien. Dans 135m², l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 46m², 3 chambres et une salle de bain. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin. Le terrain offre un bel espace extérieur. Le prix s'élève à 181 000 €. Le montant de l'impôt foncier est de 1 300 euros pour les 12 mois, soit plus ou moins 108 € chaque mois. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. N'hésitez pas à contacter Bell Immobilier pour visiter cette habitation. En résumé : *** 4 dépendances (dont une avec four à pain) *** hangar de 79 m² *** préau 38 m² *** 3 chambres *** chauffage fioul *** exposition ouest *** salon 46 m² - posibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés dans le salon (conduit existant) *** cuisine 20,49 m² *** assainissement individuel fosse septique***DPE : E- 167*** GES : E. Travaux à prévoir : *** menuiseries *** isolation *** système de chauffage *** fosse septique *** décoration.

Descriptif du bien

Code postal 79270


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 3 390 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1780


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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