- Prix
- 275 500 €
- Ref 373
L'Agence BELL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ de poser vos valises dans cette magnifique propriété en pierres d'envrion 145 m² avec un appartement privatif d'environ 35 m² situés à LUCHÉ, commune de SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY.
La maison se compose d'une pièce à vivre de 53 m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée, un coin dressing, un WC, une cave, un cellier, un garage, un palier, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par sa grande terrasse et son jardin clos de murs en pierres de 184 m².
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'au avec WC, une chambre en mezzanine et une pièce à aménager d'une surface de 13 m². Pouvant être loué 350€/400€ ou idéal pour un coin privatif pour ado.
Les + : Surface totale 180 m², beaux volumes, double vitrage, poêle à bois et chauffage électrique, location possible, garage, au calme.
Côté diagnostics : DPE en C, pas d'amiante, pas de plomb, pas de termite.
Travaux à prévoir : aménagement d'une pièce au rez-de-chaussée si l'on veut agrandir l'appartement.
Possibilité d'acquérir également un terrain constructible si vous souhaitez agrandir vos surfaces.
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
Ayant un problème de ligne téléphonique à l'agence, nous vous remercions de nous joindre au 06 50 34 75 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 17170
Surface habitable (m²) 180,57 m²
surface terrain 352 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 1.86
Exposition NORD-EST
Année de construction 1900
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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