05 49 35 27 32
4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Villa de 207.91m² en vente 286000 € à Cramchaban

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Maison 207.91 m² - 9 Pièces - Cramchaban (17170)

  • Prix
  • 286 000
  • Ref 369
Exclusivité
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Description de l'offre

Sur le territoire de Cramchaban, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison de type T9. Votre agence immobilière Bell Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres. L'intérieur comprend un espace cuisine, une salle de bain et 4 chambres (dont une à aménager). La superficie intérieure habitable fait approximativement 207.91m². La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage et sans vis-à-vis. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un jardin et deux belles dépendances en pierres à aménager. La parcelle entourant le bien est très grande, ce qui est parfait si on aime jardiner et la tranquilité. La construction s'est terminée en 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La propriété vous fait profiter d'au moins un garage qui abrite votre véhicule. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 286 000 € frais d'agence inclus. Les + : *** exposition sud *** raccordée au tout-à-l'égout *** beaux volumes **** gîtes ou chambres d'hôtes possible (annexe de 77m² et 14 m²) **** véranda **** cheminée et insert *** garage 29 m² *** 4 chambres **** très calme **** pas de vis-à-vis **** bordure de bief "La Courance" non navigable **** salon/séjour 48 m² *** jardin clos de murs en pierres de 2114 m²

Descriptif du bien

Code postal 17170


Surface habitable (m²) 207,91 m²


surface terrain 2 114 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Taxe foncière annuelle 704 €


Diagnostics de performance énergétique
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