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4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Plain pied CRAMCHABAN - 2CH - 705 m² jardin - garage

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Maison 83.16 m² - 4 Pièces - Cramchaban (17170)

  • Prix
  • 175 000
  • Ref 367
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous propose ce beau pavillon de plain-pied dotée de 2 chambres à Cramchaban. La construction s'est terminée en 2013. Habitation adaptée à un couple de primo-accédants. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 44.62m² et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa superficie habitable sort à environ 83.16m².De par ses dimensions (705m²), le terrain entourant le logement offre aux enfants une aire de jeux confortable. Il vous fait bénéficier d'au moins un garage qui garantit la sécurité de votre voiture. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 175 000 €. La taxe foncière s'élève à 515 € pour 12 mois.Les + : accessibilité à la 2*2 voies en 3 minutes *** très lumineux *** possibilité de faire une 3ème chambre dans l'arrière cuisine *** beau jardin *** portail électrique *** au calme *** porte de garage robotisée *** chauffage électrique *** conduit de cheminée *** exposition N/O - S/E *** parcelle 705 m² *** allée goudronnée

Descriptif du bien

Code postal 17170


Surface habitable (m²) 83,16 m²


surface terrain 705 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 515 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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