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4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Ensemble immobilier à rénover, longer, gite, dépendances, jardin

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Maison 343.59 m² - 6 Pièces - Mauzé-Sur-Le-Mignon (79210)

  • Prix
  • 196 750
  • Ref 371
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

L'Agence BELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité au Petit Breuil, à seulement 5 minutes du centre-ville de MAUZÉ SUR LE MIGNON (3kilomètres) cet ensemble immobilier comprenant : *** Une longère en pierres d'environ 209 m² (dont 79 m² habitables avec possibilité d'agrandissement) à rénover comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une chambre, une pièce à vivre, une salle de bain avec WC séparé, un dégagmeent et une pièce à aménager. - À l'étage : une pièce à aménager et un grenier. *** Une maison à rénover d'environ 134 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec cheminée et deux pièces avec cheminée. - À l'étage : une pièce à aménager. *** À l'extérieur : - Une annexe pouvant faire office de studio. - Un garage brut. - Un atelier brut. - Deux préaux - Une annexe en parpaings - Un double garage aménagé. Le tout sur une parcelle close de 1534 m². Les + : investisseur, gites, location, studio, chambres d'hôtes, atelier

Descriptif du bien

Code postal 79210


Surface habitable (m²) 343,59 m²


surface terrain 1 534 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35 %


Taxe foncière annuelle 471 €


Diagnostics de performance énergétique
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