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4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

PLAIN PIED À MAUZÉ MEME, 3 CH ET JARDIN CLOS

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Maison 84.31 m² - 6 Pièces - Mauzé-Sur-Le-Mignon (79210)

  • Prix
  • 186 250
  • Ref 388
Exclusivité
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau pavillon de plain-pied de 1979, d'environ 84m² habitables (hors véranda) comprenant : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec évacuation machine à laver, un dégagement, une véranda et trois belles chambres. À l'extérieur, vous découvrirez un garage indépendant avec une petite cave souterraine (1,5m²), un préau indépendant, le tout sur une parcelle de 427 m². Alors, n'hésitez pas et venez vite le découvrir. Informations complémentaires : Raccordé au tout-à-l'égout, quartier très calme, double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble de la maison, très lumineux, non raccordé à la fibre, taxe foncière 665€/an, radiateurs électriques + cheminée insert, isolation des combles effectuée en 2020, exposition EST/OUEST. Situation géographique : À MAUZE SUR LE MIGNON, à 600 mètres des commerces, 25 minutes de LA ROCHELLE et 15 minutes de NIORT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 79210


Surface habitable (m²) 84,31 m²


surface terrain 427 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


Taxe foncière annuelle 665 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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