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4 rue René Caille 79210 Mauze sur le mignon

 

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Maison 96.79 m² - 5 pièces - Usseau (79210)

  • Prix
  • 165 250
  • Ref 352
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

"RARE" - Coup de coeur pour cette magnifique maison en pierres lumineuse et rénovée d'environ 97 m² habitables proposé en exclusivité par l'agence BELL IMMOBILIER à VAL DU MIGNON comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, évier, ilot central), un cellier, deux dégagements, deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage : des combles aménageables, 50m² au sol (possibilité de faire 2 chambres et une suite parentale). Le tout sur un terrain de 557 m² avec un double garage en toles et un terrain non attenant non constructible de 328 m². Les + : Ballon d'eau chaude neuf, adoucisseur d'eau neuf, VMC neuve, radiateurs électriques neufs (à inertie sèche), secteur très calme, Toiture 2008, orientation sud/ouest. Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir. Seulement à 8 minutes du centre de MAUZE SUR LE MIGNON.

Descriptif du bien

Code postal 79210


Ville Usseau


Surface habitable (m²) 96,79 m²


surface terrain 557 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %


Taxe foncière annuelle 576 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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