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4 rue René Caille 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison de 122 m² avec garage indépendant à MAUZE SUR LE MIGNON

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Maison 122 m² - 7 Pièces - Mauzé-Sur-Le-Mignon (79210)

  • Prix
  • 158 000
  • Ref 389
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Description de l'offre

L'agence BELL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres de 122 m² habitables + garage de 18m² + une véranda de 45m² + une arrière cuisine de 15 m². La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine amnéagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, un dégagement, un WC, une salle de bain, une véranda non chauffée (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée) et une arrière cuisine non chauffée. - À l'étage : un palier, un dégagement, trois chambres et un débarras sous rampant. - À l'extérieur : un garage indépendant et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 332 m². En résumé : *** 122m² habitables*** Garage indépendant de 18 m² *** véranda et arrière cuisine 60 m² *** Exposition : SUD *** Double vitrage *** Tout-à-l'égout *** chauffage : électrique à inertie sèche et poêle à bois *** Toiture en très bon état *** terrain clos *** à proximité de la 4 voies *** non raccordée à la fibre.

Descriptif du bien

Code postal 79210


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 332 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1900


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.33 %


Taxe foncière annuelle 681 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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